Für Immobilienmakler in Deutschland

Marketing-Agentur für Immobilienmakler in Hamburg

EstatePartner ist eine Marketing-Agentur für Immobilienmakler mit Sitz in Hamburg. Unser Büro liegt in der Altstadt, Brandsende 2-4. Wir arbeiten ausschließlich für Maklerbüros und sorgen dafür, dass Eigentümer aus Ihrem Gebiet bei Ihnen anfragen. Auf dieser Seite steht, was den Hamburger Markt für Makler besonders macht, was wir hier für Sie tun und warum wir trotzdem mit Maklern in ganz Deutschland arbeiten.

Was macht Hamburg für Makler schwierig?

In Hamburg werben sehr viele Büros um dieselben Eigentümer. Dazu kommen die großen Namen mit mehreren Standorten, die Immobilienabteilungen der Banken und die Portale, die Kontakte an mehrere Makler gleichzeitig verkaufen.

Wer in dieser Stadt bei Google nach „Immobilienmakler Hamburg" sucht, findet zuerst diese Großen. Ein Büro mit drei oder fünf Mitarbeitern kommt dort kaum auf die erste Seite.

Die meisten Eigentümer suchen aber gar nicht so. Wer ein Reihenhaus in Volksdorf verkaufen will, gibt „Immobilienmakler Volksdorf" ein. Wer eine Altbauwohnung in Eimsbüttel geerbt hat, sucht einen Makler in Eimsbüttel. Hamburg besteht für Eigentümer aus 104 Stadtteilen, und in jedem davon ist der Wettbewerb kleiner als in der ganzen Stadt. Für genau diese Suchen bauen wir Ihre Seiten.

Was tun wir für Makler in Hamburg?

Ein Eigentümer soll Ihrem Büro mehrmals begegnen, bevor er einen Makler braucht. Er hat Ihren Flyer im Briefkasten, sieht ein paar Tage später Ihre Anzeige bei Facebook und findet Ihr Büro, wenn er dann bei Google nach einem Makler in seinem Stadtteil sucht. Wie das ganze System aufgebaut ist, steht unter Marketing-Agentur für Immobilienmakler. Hier geht es darum, wie die einzelnen Teile in Hamburg aussehen.

Wie werden Sie in Ihren Stadtteilen bei Google gefunden?

Sie arbeiten in Winterhude, Eppendorf und Alsterdorf? Dann bauen wir für jeden dieser Stadtteile eine eigene Seite, mit Texten zu Lage, Straßen und Preisen. Sucht ein Eigentümer aus Alsterdorf nach einem Makler in Alsterdorf, findet er bei Ihnen eine Seite, auf der es um Alsterdorf geht. Wie wir diese Seiten bauen, steht unter Ratgeber- und Standortseiten.

Auf Ihre Website kommen außerdem Ratgeber-Artikel. Viele Eigentümer googeln schon Monate vor dem Verkauf, was bei einer Scheidung mit dem Haus passiert, wie eine Erbengemeinschaft eine Wohnung aufteilt oder welche Steuern beim Verkauf anfallen. Finden sie die Antwort bei Ihnen, kennen sie Ihr Büro bereits, wenn sie später einen Makler brauchen.

Genauso wichtig ist Ihr Google-Profil. Sucht jemand in der Nähe Ihres Büros nach einem Makler, zeigt Google zuerst eine Karte mit drei Büros. Ob Sie dabei sind, hängt vor allem von Ihren Bewertungen ab und davon, wie gut Profil und Website gepflegt sind. Mehr dazu unter Local SEO.

Wie führt Ihre Website zu einem Termin?

Auf Ihrer Website kann der Eigentümer seine Immobilie bewerten lassen. Er beantwortet ein paar Fragen und vereinbart am Ende einen Termin mit Ihnen. Einen Schätzwert zeigen wir ihm vorher nicht an, weil so ein Wert nur dem hilft, der gerade gar nicht verkaufen will. Wer sich einträgt, rechnet deshalb mit Ihrem Anruf. Mehr dazu unter Immobilienbewertung für Makler.

Wie setzen wir Flyer in Hamburg ein?

Ein Büro aus Düsseldorf hatte mehr als 40.000 Flyer verteilen lassen, bevor es zu uns kam. Gemeldet hat sich darauf niemand. Die Flyer waren breit verteilt worden, ohne dass jemand die Straßen ausgewählt hatte.

Wir verteilen nur in den Straßen, in denen gerade verkauft und neu angeboten wird. Welche das sind, sehen wir in unserem Sonar. Der Flyer passt außerdem zur Gegend. In Sasel oder Poppenbüttel besitzt ein Eigentümer meist ein Einfamilienhaus, in Barmbek ist es fast immer eine Etagenwohnung, und beide lesen nur weiter, wenn es um ihre Art von Immobilie geht.

Auf jedem Flyer ist ein QR-Code, über den der Eigentümer zu Ihrer Immobilienbewertung kommt. Wir erfassen jeden Scan. Nach einer Runde sehen Sie deshalb, aus welchem Stadtteil Anfragen kamen, und planen die nächste Runde danach. Wie wir Flyer und Anzeigen zusammen planen, steht unter Werbung für Immobilienmakler.

Wie arbeiten wir mit bezahlter Werbung?

Stadtteilseiten brauchen ein paar Wochen, bis Google sie vorne zeigt. Mit Anzeigen kommen die ersten Anfragen schneller.

Über Facebook und Instagram erreichen wir Eigentümer in Ihren Stadtteilen, die noch gar keinen Makler suchen. Sie sehen Ihr Gesicht und Ihr Angebot zwischendurch am Handy. Schyren Immobilien aus Pfaffenhofen hat über solche Anzeigen in 90 Tagen drei Verkaufsmandate gewonnen. Wie das ablief, steht in der Case Study Schyren, und wie wir die Anzeigen aufbauen, unter Meta-Ads für Immobilienmakler.

Mit Google-Anzeigen erreichen wir die Eigentümer, die schon suchen. Wer „Haus verkaufen Hamburg Niendorf" eingibt, hat sich meist entschieden und sucht nur noch das passende Büro. Weil solche Klicks in Hamburg teuer sind, schalten wir diese Anzeigen nur für Ihre Stadtteile und nur für Suchen, die auf einen Verkauf hindeuten. Mehr dazu unter Google Ads für Immobilienmakler.

Für jede Anzeige bauen wir eine eigene Seite, auf die der Eigentümer nach dem Klick kommt.

Was passiert mit Eigentümern, die sich nicht sofort eintragen?

Die wenigsten Eigentümer tragen sich beim ersten Besuch ein. Jemand scannt den Flyer, schaut sich Ihre Seite an, fängt vielleicht mit der Bewertung an und legt das Handy dann wieder weg. Über einen Verkauf denken viele monatelang nach.

Diese Eigentümer sehen in den Wochen danach Anzeigen von Ihrem Büro, sofern sie der Messung zugestimmt haben. Sie haben sich ja schon für den Wert ihrer Immobilie interessiert, und wenn sie sich später entscheiden, kennen sie Ihren Namen. Das kostet wenig, weil diese Gruppe klein ist.

Welche Erfahrung haben wir in einer Großstadt?

Unser Beispiel für eine Großstadt ist Düsseldorf. Der Markt dort ähnelt Hamburg: viele Büros, hohe Preise und Eigentümer, die nach ihrem Stadtteil suchen.

Für AusBlick Immobilien haben wir in Düsseldorf 32 Stadtteilseiten gebaut. Vier Wochen nach dem Start standen sie bei Google im Schnitt auf Platz 8. Über einen Flyer, den wir für das Büro neu geschrieben und gezielt verteilt haben, kam der Eigentümer eines Hauses, das heute für knapp zwei Millionen Euro im Verkauf ist. Die ganze Geschichte mit allen Zahlen steht in der Case Study AusBlick Düsseldorf.

Warum Hamburg, und warum arbeiten wir deutschlandweit?

Unser Büro liegt in der Hamburger Altstadt, Brandsende 2-4. Wir leben in dieser Stadt und kennen ihren Markt aus dem Alltag. Wir wissen, wie unterschiedlich Ottensen und Rahlstedt sind und warum ein Eigentümer in den Walddörfern anders angesprochen werden will als einer in der HafenCity.

Die meisten unserer Kunden sitzen trotzdem in anderen Städten. Das geht, weil wir uns für jeden Markt die Daten holen, die ein Makler vor Ort sonst über Jahre durch seine tägliche Arbeit sammelt. Unsere Werkzeuge zeigen uns, welche Immobilien in einem Gebiet verkauft wurden und zu welchen Preisen, was dort gerade neu angeboten wird, wonach Eigentümer suchen und welche Büros bei Google vorne stehen und wie sie bewertet sind. Damit kennen wir ein Gebiet in Franken oder am Bodensee nach wenigen Tagen gut genug, um dort die richtigen Seiten, Anzeigen und Flyer zu bauen.

Wer wir sind und wie wir arbeiten, steht unter Über uns.

Häufige Fragen

Stand: Oktober 2026 · Zahlen zu Düsseldorf aus der Google Search Console von AusBlick Immobilien.